婚后购买的商品房离婚时产权证没有下来，法院

问题可解决，需依据法律协议分割或起诉。法律依据：《婚姻法》等相关法规规定，婚后财产需协议分割，达不成一致可诉诸法院。《婚姻法》认可婚姻协议效力，法院会参考协议判决。若不及时处理，可能导致产权争议长期悬而未决，影响双方权益。
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处理方式如下：1.协商：双方依据婚姻协议，友好协商房产归属女方，签订书面协议。2.起诉：若协商不成，女方可向法院提起诉讼，提交婚姻协议作为证据，请求法院判决房产归其所有。法院将依法审理，并作出公正判决。
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常见处理方式为协议分割或起诉。双方应首先依据婚姻协议协商，明确房产归属女方。若协商不成，则可通过法律途径起诉，由法院根据协议及实际情况判决。选择时应考虑协议内容、双方意愿及法律程序复杂性。